截至2014年12月,70个大中城市中房价下跌城市的绝对数量仍然占据主流,并且仍然会在2015年上半年继续延续。
从2014年12月份36个大中城市存销比(库存压力指标)变化来看,由于“救市”、房企冲刺年度销售业绩指标等因素,一线城市及部分二线城市库存去化周期回落至合理区间,但是,库存压力仍然较大、市场去化周期在15个月以上、市场基本面表现欠佳的城市仍然占大多数。尤其是在2015年初,对于大多数城市而言,由于冲刺年度销售业绩指标的意愿降低,导致市场去化速度降低,去化周期还会略有回升,此时,“去库存”仍然是市场主旋律,房价在2015年年内仍然有下行压力。
截至2014年12月,70个大中城市中房价下跌城市的绝对数量仍然占据主流,并且仍然会在2015年上半年继续延续。
从2014年12月份36个大中城市存销比(库存压力指标)变化来看,由于“救市”、房企冲刺年度销售业绩指标等因素,一线城市及部分二线城市库存去化周期回落至合理区间,但是,库存压力仍然较大、市场去化周期在15个月以上、市场基本面表现欠佳的城市仍然占大多数。尤其是在2015年初,对于大多数城市而言,由于冲刺年度销售业绩指标的意愿降低,导致市场去化速度降低,去化周期还会略有回升,此时,“去库存”仍然是市场主旋律,房价在2015年年内仍然有下行压力。